開発業者、セント・スティーブンス・グリーン近くのオフィス敷地のコンクリートに欠陥があるとして訴訟を起こす

不動産開発会社が商事裁判所で、象徴的なオフィスとなる予定の建物の地下階と地上階に使用するために強度が大幅に不足したコンクリートが供給されたと主張した。

不動産開発会社は商事裁判所で、ダブリンのセント・スティーブンズ・グリーン近くにある象徴的なオフィスビルとなる予定の建物の地下階と地上階に使用するために、強度が大幅に不足するコンクリートが供給されたと主張した。

KCキャピタル・プロパティ・グループ社は、欠陥があったとされるコンクリートは撤去され、最終的な修復費用は少なくとも900万ユーロになると述べた。

同社は、カフ・ストリートにあるグリーンサイド・ビルディングとして知られる建物の背後にあり、完成すると5,100万ユーロの価値が見込まれる。

同社は、建物の地下壁、1階の柱、1階のスラブに使用される生コンクリートを供給したミース州ラスモリヨンのキーガン・クオリーズ社を訴えた。

キーガン氏はいかなる不正行為も否定しており、欠陥のあるコンクリートがあったとしても、それは否定されており、すべてのコンクリートを除去する必要はなく、それによって修復工事のコストが指数関数的かつ不必要に増加すると主張している。

キーガン社のディレクターであるジョン・キーガン氏は、この件を商業優先リストに入れることに反対し、15万ユーロ相当のコンクリートが供給されたと述べた。彼は、特に開発に関与した他者の義務を考慮すると、自分の会社が 900 万ユーロを超える損害賠償責任を負う可能性があることを理解できていません。

KCキャピタルのデイビッド・ケナンMDは、トラックがコンクリートを配達する際、供給業者と請負業者の両方によってサンプルが採取され、その後検査されたと述べた。その後、これらのサンプルの強度が大幅に不足していることが判明したと同氏は述べた。

請負業者であるグラント・フィット・アウト・リミテッド（旧CGDMコンストラクション・アイルランド社）はこの件についてキーガン氏と協議し、ケナン氏は同社は不適切なテスト手順がこのような結果をもたらしたと主張したと述べた。

独立した専門家らによるさらなるテストが実施され、強度不足の結果が確認されたと同氏は述べた。

昨年10月、KCキャピタルはグラント・フィット・アウトとの契約を終了し、昨年4月にタウンリンク・コンストラクションが後任に任命された。その後すぐに現場コンクリートの解体が始まりました。

ケナン氏は、建物から除去されたコンクリートをさらに検査したところ、最低仕様レベルを大幅に下回っていることが判明したと述べた。

特に、高炉水砕スラグとして知られる持続可能なセメント代替品がまったく存在しませんでした。また、サンプリングされた材料には局所的に強い斑点があり、これはコンクリートバッチングプラントの品質管理プロセスの一部である水とセメントの混合が不十分であることを示していると同氏は述べた。

ケナ氏は、キーガン氏がKCキャピタルの弁護士から書面で連絡を受けたとき、会社は、認められていないコンクリートに何らかの欠陥があったとしても、それは製品納品後の請負業者による妨害の結果としてのみ発生した可能性があると返答したと述べた。水の追加、またはコンクリートの締固め不足によるもの。

その主張は、配達用トラックから採取されたサンプルが干渉の申し立てが行われる前に採取されたという事実を考慮していない、とケナン氏は述べた。

キーガン氏は、訴訟提起の遅れを主張する宣誓供述書の中で、この問題が請負業者に提起されたという事実にもかかわらず、KCキャピタルは1階へのコンクリートの追加注入を許可したようだと述べた。こうした事実は約11カ月前に知られていたという。

キーガン氏はまた、欠陥コンクリート問題はKCキャピタルとグラント・フィット・アウトの間で生じた数多くの問題のうちの1つにすぎないと認識したと述べた。

仕上がりの悪さや能力の欠如に対する苦情もあった。これにより、コンクリートを解体して撤去するという決定に至った可能性があると同氏は述べた。

月曜日、デニス・マクドナルド判事は、デクラン・マクグラスSCのKCキャピタルの申請に基づき、商事裁判所のリストに本件を認めることに同意した。キーガンズの代理人であるマーティン・ヘイデンSCは、原告には遅延の罪があるとして申請に反対した。

判事は、キーガン被告はこの事件が商業リストに載せられたことに憤りを感じているが、これはKCキャピタルが誰に責任があるのかを明らかにするための調査を実施する必要性によって説明されると理解できると述べた。

ニュース